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1、买方看房;

2、买方进行产权调查;

3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金;

4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》;

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6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同;

7、卖方提前偿还银行贷款;

8、卖方注销房地产抵押登记;

9、买方申请公积金、商业贷款;

10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同

11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据;

12、买方支付二期房款(视合同约定);

13、卖方将房屋交付给买方(具体时间可在合同中约定);

14、银行放款(具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行);

15、买方领取方地产权证;

16、买方支付末期房款(视合同约定)。以上就是买北七家自住商品房能贷款吗以及买北七家自住商品房如何贷款？这下大家应该有所了解了吧。三亚新楼盘价格出炉—碧桂园三亚郡碧桂园位于三亚湾商业中心，工薪族买房待机而动未知面对货币化分房以及国家出台的一系列调低房地产交易税收优惠政策的到来，购买贵阳二手门面房者事先调查承租人是否放弃优先购买权相当重要。

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